2018年企業(yè)公司物業(yè)三級資質(zhì)如何辦理具體流程？

      2018年企業(yè)公司物業(yè)三級資質(zhì)如何辦理具體流程？樅陽千度注冊公司講解關(guān)于物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)資質(zhì)事項(xiàng)講解如下：  注：新成立的物業(yè)服務(wù)公司，尚未取得相關(guān)資質(zhì)，需先辦理三級（暫定）資質(zhì)。
      一．申報(bào)所需條件：
　　1注冊資本要求人民幣50萬元以上(企業(yè)名稱中應(yīng)有“物業(yè)服務(wù)”字樣）
　　2物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中：具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
　　3物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
　　4有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
　　5建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
　　6變更條件；有效期內(nèi)，營業(yè)執(zhí)照已相應(yīng)變更；符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件。
　　二．材料目錄：（如申報(bào)材料為復(fù)印件，每頁需加蓋申報(bào)單位印章）：
�。ㄒ唬┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)暫定轉(zhuǎn)三級、延續(xù)，提交下列材料：
　　1合肥市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；
　　2企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（核原件，收復(fù)印件）
　　3企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（原件）
　　4企業(yè)住所（經(jīng)營場所)的證明（自由產(chǎn)權(quán)的須提交房屋權(quán)屬證書，租賃的須提交房屋租賃證），企業(yè)經(jīng)營場所不得使用住宅（核原件，收復(fù)印件）；
　　5物業(yè)服務(wù)合同（住宅項(xiàng)目提交收費(fèi)許可證）及財(cái)務(wù)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告（核原件，收復(fù)印件一份）；
　　6物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書、勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)憑證，管理和技術(shù)人員的職稱證書、勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)憑證（核原件，收復(fù)印件)
　　7中級職稱人員和持證上崗人員的信息電子表格(人員姓名、性別、學(xué)歷、公司職務(wù)及證書編號）；
　　8聯(lián)合監(jiān)管表（原件，在企業(yè)注冊地的區(qū)住建局或開發(fā)區(qū)建發(fā)局、縣房產(chǎn)局以及在管項(xiàng)目所在區(qū)縣的物管部門認(rèn)為需要監(jiān)管的蓋章確認(rèn)）。
　　9申報(bào)時(shí)間已過期的企業(yè)需另提供延遲申報(bào)原因說明、整改措施、以后按時(shí)申報(bào)承諾以及在管項(xiàng)目情況說明。
　　注：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在申報(bào)三級以上資質(zhì)時(shí)，需交回原資質(zhì)證書正副本原件。所有材料均需提供原件驗(yàn)核。在資質(zhì)證書有效期屆滿前1個(gè)月申報(bào)延續(xù)手續(xù)。
�。ǘ�）物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請資質(zhì)變更，提交下列材料：
　　1合肥市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；
　　2企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本（核原件，收復(fù)印件一份)；
　　3企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（原件及復(fù)印件）；
　　4工商部門出具的變更公告（核原件、收復(fù)印件）；
　　5變更事項(xiàng)的相關(guān)證明材料復(fù)印件（核原件）：
　�。�1）企業(yè)名稱變更的，需提供企業(yè)主管部門的變更批文（原件）或股東會(huì)議紀(jì)要、章程修訂決議以及變更原因和對原公司管理的項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)等承擔(dān)法律責(zé)任的承諾書（原件，全體股東簽字加蓋單位公章）；股東股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓要求變更企業(yè)名稱的，應(yīng)按新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)；
　　（2）企業(yè)經(jīng)營地址變更的，需提供經(jīng)營場所的證明、股東會(huì)議決議、章程修訂決議；
　�。�3）企業(yè)法定代表人變更的,需提供企業(yè)主管部門批文或股東會(huì)議紀(jì)要、章程修訂決議，法定代表人身份證明；
　�。�4）企業(yè)注冊資本變更的，需提供規(guī)范有效的驗(yàn)資報(bào)告、股東會(huì)議紀(jì)要、章程修訂決議。
　�。�5）遺失補(bǔ)辦：建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)資質(zhì)證書增補(bǔ)遺失補(bǔ)辦審核表，相應(yīng)等級刊登報(bào)紙遺失聲明，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本（核原件，收復(fù)印件）
        綜上所述觀點(diǎn)：由樅陽注冊公司千度財(cái)務(wù)何會(huì)計(jì)講解，關(guān)于企業(yè)物業(yè)公司辦理資質(zhì)流程與準(zhǔn)備文件事項(xiàng)更多請關(guān)注官方站點(diǎn)了解：http://www.zsif.cn/